Одним из наиболее прибыльных видов бизнеса в сфере недвижимости нашей страны является посуточная сдача жилья. В некоторых случаях удобнее гостиница, но иногда в своей стране удобнее снимать квартиру.
Ведь в распоряжении арендатора имеются все необходимые условия, включая кухню, стиральную машину и прочее. Кроме того, зачастую это обходится дешевле. Однако только если речь идет о России, за рубежом всегда безопаснее гостиница Corona Rodier 3* или отель этого же класса, нежели жилье у неизвестных жителей иностранного государства.
Единственное неудобство, сопровождающее посуточную аренду квартиры – необходимость оставить хозяину в залог паспорт или другой документ.
Чтобы исключить возможность мошенничества и со стороны владельца жилья, и со стороны арендатора, нужно выполнять некоторые рекомендации.
Что касается хозяина, он, прежде всего, должен оценить внешний вид претендента на квартиру, попытаться определить, вызывает ли он доверие. Знающие люди не советуют сдавать жилье молодым людям до 20 лет, так как они нередко нарушают порядок, а также могут повредить имущество. Конечно, для большей безопасности нужно взять в залог паспорт (другой документ) и потребовать предоплату. Неплохо сделать предварительно опись всех ценных вещей под подпись арендатора. Если квартирант собирается жить две недели и больше, нужно составить договор, где оговариваются все правила, касающиеся обеих сторон. В том числе – количество жильцов с указанием имен и фамилий, сроки сдачи квартиры владельцу. Оговорить нужно и возможность появления в квартире хозяина в период аренды. Бронируя отель Comfort Hotel Airport CDG 2*, вы комфортнее себя чувствуете в номере, так ка никто точно не будет беспокоить и о вещах беспокоиться не придется.
Арендаторов также может подстерегать опасность быть обманутым аферистами. Поэтому будущий квартирант обязательно должен ознакомиться с паспортом владельца квартиры, а также с документами, которые подтверждают его право на жилье. Такие меры связаны со случаями сдачи чужого имущества и дальнейшими проблемами, возникающими у арендаторов. Выбирая Relax Inn 4*, можно не беспокоиться об уборке и чистом белье – все сделает горничная. В съемной квартире все же придется убирать самостоятельно.
Если квартира, которая сдается, не принадлежит человеку, заключающему данную сделку, должен быть заключен так называемый договор поднайма и заверен он должен быть нотариусом. Таким образом, владелец подтверждает свое согласие на сдачу жилья. При этом нужно проверить документы человека, занимающегося сдачей квартиры.
Комментарии