Среди методов, чтобы проверить квартиру на чистоту, самый основательный — получить ЕГРП. При помощи данного документа за небольшие деньги есть возможность легально получить необходимую информацию.
Разновидности выписок из ЕГРП:
- ЕГРП есть возможность заказать выписку из ЕГРП на определенный объект недвижимости, его обычно предоставляют каждому человеку, который сделает запрос;
- Выписка из ЕГРП может указывать на права определенного лица на все объекты недвижимости, которые у него в наличии;
- Выписка, что права на объект недвижимости перешли на другого человека;
- Справка, указывающая на правоустанавливающие документы;
- Справка, что правообладатель был признан недееспособным либо ограниченно дееспособным.
Выделим несколько важных моментов:
- Такая справка станет предоставляться согласно запросу каждого нотариуса, когда открывается наследство;
- Копии договоров также и остальных документов станут указывать на содержание только односторонних сделок, которые были выполнены в обычной письменной форме. Такие документы могут предоставлять исключительно правообладателю, любому законному представителю, и т.д.
- Справка о людях, которые получали информацию об определенном объекте недвижимости, она будет предоставляться только правообладателям либо их представителям.
Как вы понимаете, каждый посторонний человек имеет возможность получать информацию по интересующему объекту недвижимости, но к остальной информации доступ будет закрыт. Только никто не сможет помешать потенциальным покупателям квартиры просто попросить продавца взять выписку, связанную с переходом прав, с тем, чтобы была возможность посмотреть на цепочку сделок, по которым определенный объект недвижимости благополучно перешел в право собственности вашего продавца.
Документы, которые потребуются, чтобы получить все сведение из ЕГРП:
Учитывая законодательство, то сведения из ЕГРП специалисты смогут предоставить благодаря таким документам:
- Заявление;
- Паспорт;
- Документ, который подтверждает, что вы оплатили услуги, точнее для граждан это 100 рублей, вот для организации стоимость составляет 300 рублей.
Комментарии